| マンション建替え円滑化法の適用事例 |
| 桜新町グリーンハイツマンション建替事業 |
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| １． | マンションの概要 | ||
| （１） | マンションの名称 | 桜新町グリーンハイツ | |
| （２） | 所在地 | 東京都世田谷区桜新町 | |
| （３） | 築年数 | 33年（昭和46年民間事業者分譲） | |
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| ２． | 建替え計画 | |||||||||||||||
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| ３． | 建替えの経緯（予定を含む） | |||
| 平成１５年 | ２月 | 隣接敷地をデベロッパーが取得 | ||
| 平成１５年 | ２月 | デベロッパーが等価交換によるマンション建替えを施行マンションの区分所有者に提案 | ||
| 平成１５年 | ８月 | 施行マンションの全区分所有者が建替えに合意 | ||
| 平成１６年 | １月 | 円滑化法に基づくマンション建替事業認可（個人施行） | ||
| 平成１６年 | ３月 | 権利変換計画認可 | ||
| 平成１７年 | ９月 | マンション建替事業完了（予定） | ||
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| ４． | 本事業の特徴 | |||||
| ・ | マンション建替え円滑化法に基づく個人施行認可第１号 | |||||
| ・ | 関係権利者全員の同意に基づき、隣接地を所有するデベロッパーが主導して行うマンション建替事業 | |||||
| ・ | 隣接地を取りこむことによる既存不適格マンションの建替え | |||||
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